Alugar imóvel para viagem. Vale a pena?

Você já pensou em alugar um imóvel durante uma viagem à Europa, por exemplo? Se você achou a ideia estranha ou muito complicada, sugiro ler este post e reavaliar seus conceitos, já que esta “nova” forma de hospedagem pode te ajudar e muito a economizar nas viagens e ainda te garantir uma experiência diferente.

Usei as aspas acima porque para muitos, este tipo de estadia em imóvel, normalmente apartamentos, não é novidade.

Antigamente as pessoas consideravam apenas alugar imóveis durante as férias de verão na praia e olhe lá. Mas a internet, via sites e aplicativos possibilitou não só a aproximação entre dentre hospedeiros (ou hosts se preferir um nome moderninho) e hóspedes, como também facilitou a comparação entre os imóveis e aumentou a segurança das transações, algo essencial neste meio.

Esta onda de alugar imóvel começou com o Airbnb, mas já existem vários sites que oferecem isso. Até mesmo o Booking.com tem oferecido esta opção em muitos destinos, não só no Brasil como também no exterior.

No caso do Booking.com, uma grande vantagem é que você consegue comparar diretamente em uma única página, hotéis e imóveis. Ou seja, coloca-se lado a lado o tradicional com as novas opções do mercado para você poder escolher o que melhor se encaixa no seu orçamento e estilo de viagem.

Mas e aí? Vale a pena alugar um imóvel para a viagem? Quais as vantagens e desvantagens?

Alugar é para mim? É para todo tipo de viagem/destino?

Sejamos realistas, a ideia de alugar um imóvel para as férias não é algo que agrada todo mundo. Tem gente que simplesmente não gosta ou não se encaixa neste esquema de viagem.

Isto porque depende muito do estilo de viagem, tanto do lugar quanto do que você gosta e espera.

Há que se ter em conta que um hotel e alugar um imóvel oferecem estilos de hospedagem totalmente diferentes, com vantagens e desvantagens que variam não só conforme o seu estilo de viagem como o destino escolhido.

Olhando aspectos pessoais, há que se considerar que nível de conforto pode ser diferente por conta dos serviços oferecidos ou não em uma das formas de hospedagem. Algumas pessoas não abrem mão de algumas coisas como por exemplo serviço de quarto, café da manhã pronto e etc.

Pode ainda ser algo circunstancial. Por exemplo, para uma lua de mel, um hotel pode ser uma melhor opção do que um apartamento alugado se você quiser algo com mais mordomia 😍. Na outra ponta, uma viagem em uma turma maior, ou com crianças, uma casa ampla com quintal e piscina pode ser uma ideia muito melhor do que um hotel com quartos pequenos e individuais.

Nós já pensamos em alugar apartamento em vários destinos, mas nem sempre deu certo. Um exemplo disso é quando estivemos no Havaí. Com o Cumbiquinho pequeno, precisávamos de um imóvel para alugar que tivesse berço, mas infelizmente não achamos nenhum. Então se você viaja com crianças muito pequenas, este é um ponto a considerar..

Quer mais um exemplo como é relativo? Dá até para variar conforme o destino de viagem seja por questões culturais seja por motivos outros, como por exemplo haver uma baixa oferta de hotéis (ou altíssimo custo) no local.

Eu por exemplo não consideraria alugar um apartamento numa viagem para o Egito, pois as nossas diferenças culturais e o estilo das habitações são bem distintos daqueles aos quais estamos acostumados. Por outro lado eu super recomendo um aluguel de imóvel em qualquer lugar dos EUA ou Europa.

Então o primeiro exercício que você precisa fazer é conhecer-se, e também os seus companheiros de viagem, e com base nisso ver o que você espera em termos de experiência de viagem.

Uma dúvida que muita gente tem é se roupa de cama e banho estarão inclusas ou não. Normalmente, e falando pelas experiências que tivemos no exterior, isso sempre estão disponíveis. Apenas itens como xampu e sabonete não, mas nada que uma interessante ida até um supermercado ou uma farmácia não resolva.

Diferenças e vantagens entre hotel e alugar imóvel

A primeira coisa que você precisa ter em mente é que se de um lado em um hotel você tem todo o conforto e comodidade sem precisar se preocupar com nada, tendo toda manhã a sua cama arrumada e etc.; quando você alugar um imóvel , você é que tem que fazer isso.

Mas por outro lado, se em um hotel você tem todo este conforto, em um imóvel locado você consegue ter uma experiência mais autêntica. É o mais próximo que você consegue chegar do “como é viver lá” nem que seja por alguns dias.

Talvez esta seja uma das melhores vantagens, já que ao ser praticamente obrigado a ir ao supermercado para comprar pelo menos o café da manhã, tirar seu próprio lixo (atente-se às regras) você acaba interagindo mais com os locais.

Já vi gente que resolve até bate papo com os “vizinhos”. Eu no meu caso certa vez no Chile tive que sair para bater boca por conta do barulho dele. 🤣

Uma das maiores vantagens, especialmente para quem tem crianças, é a de fazer ao menos uma refeição “em casa”.

Isto não só reduz os custos de viagem (na maioria dos lugares comer fora é caro), como também te facilita no caso da criança ser mais exigente para comer. É mais ou menos como aquela coisa de tempero de mãe.

Se eventualmente você torceu o nariz para a ideia de cozinhar durante a viagem, compreendo. Não é todo mundo que curte. Mas mesmo assim existem muitos supermercados que vendem comida pronta de qualidade. É só fazer uma bela marmita e voltar para casa.

Agora quem gosta, irá se deliciar com uma visita ao supermercado local para comprar os itens necessários.

Vai por mim, assim você irá economizar e muito nas suas viagens.

Outra vantagem que me agrada muito é a possibilidade de poder lavar as roupas durante a estadia. Quase sempre a gente procura um imóvel que conte com lava roupas, o que é bem comum na Europa. Secadora é mais raro.

Isso possibilita que você leve uma mala menor e portanto mais leve, ideal para uma viagem com muitos deslocamentos. Isso sem falar no custo de despacho de bagagem atualmente tão relevante.

Questione o seu host sobre a disponibilidade do equipamento e também os insumos (sabão e etc.). Se não tiver, pesquise onde fica o supermercado mais próximo.

Se não tiver lava-roupas, e dependendo do destino, vale apostar nas lavanderias de rua.

Minhas dicas para alugar um imóvel em viagem

Em um primeiro momento, ao alugar um imóvel para as suas férias você deve ter os mesmos cuidados que teria ao reservar um hotel: conferir exatamente a localização e ver se ela atende às suas necessidades; quais as opções de transporte; se há estacionamento incluso e onde se você for utilizar carro; quais os horários de check-in/out; regras de cancelamento / pagamento; o que está incluso no preço e o que deve ser eventualmente pago à parte; se tem elevador (muitos apartamentos na Europa por exemplo não têm).

Existem entretanto alguns pontos bem específicos que você precisa analisar antes de fechar uma locação para as suas férias, e isso começa ainda ai na sua casa.

Não deixe de de ler os reviews do imóvel no Booking.com e sanar todas as suas dúvidas previamente com o proprietário.

Aproveite para sanar as dúvidas que tiver sobre como pegar e devolver as chaves e os respectivos horários para isso.

Em alguns casos o host irá te esperar para fazer isso junto, já que o procedimento pode envolver fazer uma vistoria do imóvel, dar explicações ou simplesmente entregar fisicamente as chaves.

Mas já tivemos experiências onde o host nem sequer aparece. Deixa tudo tão bem explicado e faz tudo remotamente tão bem (normalmente as portas abrem com códigos) que a presença física acaba sendo dispensável. Foi o que aconteceu em Lisboa.

Outro fator importante é saber antecipadamente quais são as regras especificas do imóvel. Alguns imóveis aceitam animais de estimação, outros não, já vi até mesmo imóveis que por questão de segurança não aceitam crianças (de repente há uma sacada ou escada perigosa).

Atente ao estado de conservação do imóvel e reclame de qualquer coisa que parecer quebrada logo na primeira oportunidade para não ser responsabilizado depois.

É importante lembrar que às vezes os destinos têm regras específicas que você com um hóspede hotel talvez nem perceba, mas como locador de imóvel tem que ter cuidado. Acho que as duas mais típicas são as regras relativas a barulho e lixo.

Barulho é algo até que razoavelmente fácil de seguir, ja que o bom senso já ajuda muito. A segunda, relativa ao lixo demanda um cuidado, já que pode envolver regras que às vezes as pessoas não estão acostumadas, tais como seguir muito a risca as normas de separação de recicláveis (cada um em um recipiente: plástico, vidro, papel e lata), e também o horário para colocar o lixo para fora – sim, isso existe em muitos lugares do mundo.

Custo de alugar um imóvel em viagem

Por mais que cada pessoa e viagem tenha a sua particularidade, vou aqui contar uma situação para ilustrar o quanto a diferença entre alugar um imóvel versus a tradicional estadia pode impactar no seu bolso.

Sempre que a gente volta de viagem, eu levanto todos os gastos que lancei durante ela no Trabee Pocket (se não conhece o app, deveria!) e exporto tudo em uma mega planilha que já sai com os custos, por classe (passagem, hospedagem, alimentação, e etc).

Qual a vantagem disso? Com isso consigo ter uma idea se as viagens estão ano a ano mais caras ou não. Claro que se pensarmos em R$ estão sim, já que o câmbio têm nos matado. Mas olhando em US$, que praticamente não tem inflação e tal, tenho notado que o valor está caindo. O motivo disso é que cada vez estamos viajando de forma mais inteligente e conseguindo salvar uma grana. Para saber mais, leia o nosso post como economizar para viajar mais.

Depois da nossa viagem para Portugal, feito este levantamento, notei que havia tido uma despesa efetiva com hospedagem muito, mas muito menor do que a orçada.

Mais do que isso, notei que um colega que viajou com a família pelo mesmo roteiro e época do ano tinha gastado muito, mas muito mais. O motivo? Ele ficou em hotéis em todas as cidades, ao passo que nós optamos quase que exclusivamente por alugar apartamentos.

Apenas para ilustrar o que estou falando, comparando um orçamento de hoje no Booking.com, temos os seguintes valores para estadias na mesma cidade, datas e padrão: no bairro do Chiado em Lisboa; casal; avaliação ótimo 9 ou mais:

Hotel:

E os apartamentos:

E aí? Te convenci a tentar alugar um imóvel na próxima viagem?

Aproveite ai e busque no Booking.com a sua próxima “casa” de férias:
Booking.com